中国长安网北京3月9日电（记者 闵玥）“人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策，我国的房地产信贷质量总体上良好，房地产金融风险是可控的。”9日，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在十三届全国人大一次会议记者会上谈到房地产金融的风险问题时说。

　　数据显示，银行业金融机构的房地产贷款不良率是不到1%，整体银行业的不良贷款是1.85%，这是含政策性银行的，除掉政策性银行是1.74%，显然房地产贷款不良率的水平好于整体贷款的不良率水平，其中个人贷款的不良率只有0.3%。

　　“我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策，平均首付比在33%以上，去年新发放贷款的平均首付比在37%，这也是在国际上是非常审慎的住房信贷政策。”潘功胜说。

　　同时，潘功胜也注意到，个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快，个别的房地产企业可能在财务方面比较激进的现象，会有一些风险，这些都在密切关注。